РЕШЕНИЕ Совета депутатов Рузского района МО

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Рузского района МО от 29.03.2005 N 76/12
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАЧЕТА РАСХОДОВ НА ПРОИЗВОДСТВО ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "РУЗСКИЙ РАЙОН", ВЫПОЛНЕНИЕ ДРУГИХ ВИДОВ РАБОТ СИЛАМИ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ"
"Красное знамя", N 39, 25.05.2005


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РУЗСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2005 г. N 76/12

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЗАЧЕТА РАСХОДОВ
НА ПРОИЗВОДСТВО ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "РУЗСКИЙ РАЙОН", ВЫПОЛНЕНИЕ
ДРУГИХ ВИДОВ РАБОТ СИЛАМИ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ

В целях урегулирования отношений по содержанию и использованию жилищного фонда муниципального образования "Рузский район", рассмотрев представленные администрацией материалы, руководствуясь Уставом Рузского района, Совет депутатов Рузского района решил:
1. Утвердить Положение о порядке зачета расходов на производство текущего ремонта жилищного фонда муниципального образования "Рузский район" и выполнение других видов работ силами квартиросъемщиков .
2. Направить настоящее Положение главе района для подписания.
3. Опубликовать данное решение в газете "Красное знамя".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам муниципального хозяйства, местных ресурсов и охраны окружающей среды .
Положение вступает в силу с момента опубликования.

Председатель Совета депутатов
Рузского района
Ю.В. Занегин

Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Рузский район"
Московской области
от 29 марта 2005 г. N 76/12

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАЧЕТА РАСХОДОВ НА ПРОИЗВОДСТВО ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"РУЗСКИЙ РАЙОН" И ВЫПОЛНЕНИЕ ДРУГИХ ВИДОВ РАБОТ СИЛАМИ
КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Общие положения

Настоящее Положение устанавливает порядок зачета расходов на проведение текущего ремонта муниципального жилищного фонда и выполнение других видов работ силами и средствами жильцов муниципального жилищного фонда.

1. Основные положения

1.1. Инициаторами проведения текущего ремонта жилых помещений и мест общего пользования муниципального жилищного фонда, других видов работ, затраты на проведение которых могут быть зачтены в счет платежей и погашения дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, могут выступать:
- квартиросъемщик муниципального жилищного фонда ;
- собственник жилых помещений .
1.2. Текущий ремонт, другие виды работ , затраты на которые могут быть возмещены путем уменьшения платежей за жилищно-коммунальные услуги, согласовываются со службой ЖКХ. Для работ, требующих соответствующих лицензий и разрешений, подрядчик заключает договор для выполнения этих работ с организациями или с физическими лицами без образования юридического лица, имеющими соответствующие лицензии и разрешения.
1.3. Зачет расходов на проведение ремонта и других видов работ производится по тарифам: "Содержание и текущий ремонт жилищного фонда", "Плата за наем жилого помещения" - с учетом изменения величины тарифов, проводимого в течение срока зачета.
1.4. Контроль над выполнением работ и их качеством осуществляется службой ЖКХ.

2. Порядок документального оформления проведения ремонта

2.1. Перед началом текущего ремонта и выполнения других видов работ подрядчик должен подать письменное заявление на имя руководителя службы ЖКХ с предложением о проведении текущего ремонта собственными силами или средствами на условиях зачета части платежей за жилищно-коммунальные услуги или погашения дебиторской задолженности, указав сроки начала и окончания ремонта, начала и завершения других работ. Задолженность по платежам за ЖКХ за предыдущий период не может быть основанием для отказа в принятии заявления и его рассмотрении.
2.2. Заявление подрядчика в службу ЖКХ должно быть рассмотрено в установленные законодательством сроки.
2.2.1. Вопрос о необходимости ремонтных работ по жилому дому рассматривается с учетом проведения межремонтных сроков.
2.2.2. Служба ЖКХ оформляет договор с подрядчиком . Договором оговариваются вид ремонтных работ, сроки начала и окончания ремонта или работ, объем в натуральном и денежном выражении, оплата выполненных работ на условиях зачета части платежей подрядчика за жилищно-коммунальные услуги по тарифам оплаты населением за ЖКУ с учетом изменения величины тарифов, произведенного в течение срока зачета, погашения дебиторской задолженности.
2.3. В трехдневный срок после завершения ремонтных работ служба ЖКХ составляет акт приемки выполненных работ. Акт подписывается заказчиком и лицами, уполномоченными вести контроль над качеством и сроками ремонтных работ, а также подрядчиком и утверждается руководителем службы ЖКХ.

3. Проведение зачета

3.1. После утверждения акта выполненных работ служба ЖКХ производит расчет сумм и зачет платежей подрядчика за ЖКУ разбивкой по месяцам и видам платежей.
3.2. На основании утвержденного расчета бухгалтерия службы ЖКХ производит операции зачета расходов подрядчика за произведенный ремонт, другие виды работ и не позднее 3 календарных дней со дня проведения зачета направляет ему уведомление об этом.

Глава Рузского района
О.А. Якунин

Приложение N 1
к Положению

ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ЖИЛЬЦАМИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ТЕКУЩЕГО
РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С ПОСЛЕДУЮЩИМ ЗАЧЕТОМ РАСХОДОВ
В СЧЕТ ОПЛАТЫ ЖКУ

1. Замена труб ; ХВС ; ц/о .
2. Косметический ремонт подъездов.
3. Замена почтовых ящиков.
4. Замена и установка подъездных дверей .
5. Остекление подъездных окон.
6. Замена оконных блоков .
7. Замена осветительных подъездных приборов.
8. Ремонт кровли.
9. Герметизация межпанельных швов.
10. Замена канализационной разводки общих стояков, поквартирной разводки в неприватизированных квартирах, в подвалах жилых домов.
11. Замена электрической разводки силовых сетей жилого дома.
12. Замена ВРУ и поэтажных распределительных щитов.
13. Ремонт фасада.
14. Ремонт цоколя.
15. Ремонт отмостки.
16. Установка чердачных люков и подвальных дверей.
17. Установка решеток на продухи в подвальных помещениях.
18. Замена разводки системы ГВС, ХВС, ц/о в подвальной части жилых домов.
19. Установка дверных доводчиков.
20. Ремонт приподъездных козырьков.
21. Замена разрушенных конструкций ступеней лестничных маршей приподъездных и подъездных.
22. Прочистка вентканалов.
23. Замена отопительных приборов .
24. Замена газовых плит .
25. Замена электрических плит .
26. Замена АОГВ .
27. Детские площадки.
28. Дворовые площадки.